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  • 溢价1090万元 武威首场农村闲置学校房地产拍卖会在凉州落槌
  • 2020-06-02 点击:
  • 由兰州国际商品拍卖有限责任公司组织的武威市凉州区农村闲置学校房地产拍卖会于近期在武威凉州区落槌,拍卖会有14个标的顺利成交,成交金额2817万元,溢价1090万元,溢价率高达63%。

    本次拍卖标的为凉州区41所农村闲置学校房地产,经我公司广泛宣传、推介后,先后有40多名竞买人报名参加竞拍。拍卖会当天,有200多人参加拍卖会,现场座无虚席,竞买人情绪高涨,经过3个小时的激烈竞价,14个标的顺利成交,成交金额2817万元,较委托底价相比溢价1090万元,溢价率63%。

    此次拍卖会成交的14个标的,其中永昌职业中学房地产经过96轮次激烈竞价以565万元成交,为本场拍卖会竞价轮次最多项目;发放镇马儿小学房地产以93万元起拍,365万元成交,溢价272万元,溢价率292.47%,溢价金额和溢价率均为本场拍卖会最高。其他项目,均有不同程度溢价,溢价数量和水平超过委托方和相关部门的预期。

    此次拍卖会的成功举办,得到了凉州区财政局、凉州区教育局以及相关部门的一致好评,开创了省内农村闲置学校房地产规模拍卖的先河。兰州国拍在此次农村闲置学校房地产拍卖项目中坚持公开、公平、公正的原则,高效运作、精心组织,力促拍卖标的成交,实现了优化配置资源、促进国有资产保值增值。

    近年来,随着我省城镇化进程的加剧,农村人口向区域性中心城市集中的速度加快、规模加大,导致农村人口迅速减少,使得部分学校等农村地区公共配套服务设施出现闲置情况。为进一步提高国有资产的利用率,凉州区成立农村闲置学校处置领导小组办公室,对全区农村学校进行清查盘点,确定闲置数量,经研究后通过拍卖方式公开处置,进一步盘活国有资产。

    此次通过拍卖方式处置的农村闲置学校,大多年限较为久远,部分建成时间已超过50年,为了防止拍卖标的存在用地四至不清的问题,凉州区农村闲置学校处置领导小组办公室委托武威市勘测规划院对拟拍卖处置的闲置学校房地产面积进行了勘测确定,并在闲置学校所在地进行了四至范围公示。兰州国拍公司安排专人对分布在凉州区20个乡镇的41所农村闲置学校房地产及地上附着物进行了详细勘查,在各乡镇通过张贴喷绘、横幅进行了广泛宣传,并与当地乡镇府、村委会积极落实,确保学校房地产四至范围清晰明确,解决了竞买人的后顾之忧。

    部分学校房地产因年久失修,或存在安全隐患,兰州国拍公司积极主动与意向竞买人沟通,向其告知若继续使用须经有关部门安检后方可使用,不符合安全条件的应及时拆除,明确了拍卖成交后的安全主体责任。

    兰州国拍成立于1995年,是目前甘肃拍卖行业中拍卖资质最高(中国拍卖行业AAA级企业)、存续时间最长(近25年)的拍卖企业。兰州国拍曾开创了多个领域的拍卖先河,例如旅游景区经营权、社区承建经营权、矿业权、建筑物拆除权等,享有“甘肃第一拍”、“西北第一拍”、“中华第一拍”等多个荣誉。兰州国拍一直秉承“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,全心全意服务拍卖委托方和竞买人,为甘肃省拍卖行业树立了行业标杆。

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