甘南交土告字[2017] 11号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经甘南州人民政府批准，甘南州国土资源局决定以公开挂牌方式出让以下国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地 编号	宗地 位置	出让 面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑  限高	出让  年限	起始价	竞买   保证金
2017-1	宗地位于玛曲东路北侧原州交通局、州运管局、州交通局家属院	11752.35㎡	商住用地	商业：≤4.0 住宅：≤2.5	商业：  ≤40% 住宅：  ≤25%	商业：  ≥20% 住宅： ≥30%		商业40年。住宅70年	1595万元	1595万元
住宅用地内符合合作市规划部门要求配建的商业设施用地年限为40年。

二、竞买条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买，申请人须单独申请。

（二）本次出让的宗地不包括地上建筑物及附着物；竞买人竞得宗地后，同时须以评估价认购宗地地上建筑物及附着物（2017-1号宗地地上建筑物及附着物评估价为186.5064万元）。

（三）有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

2、拖欠甘南州土地出让金尚未交清的。

3、其它有关规定不能参加的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得并符合挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。

四、提交申请及缴纳竞买保证金

1、有意竞买者应于2017年8月23日至2017年9月11日向甘南州国土资源局及兰州国际商品拍卖有限责任公司进行咨询（节假日休息）。

2、2017年9月5日至2017年9月11日，有意竞买者应登陆甘南州公共资源交易网下载中心下载“甘南州公共资源交易中心数字证书（CA）办理文档（指南）”，按照文档要求提交相关材料，办理甘南州公共资源交易中心数字证书。办理成功后，申请人应自行登陆甘南州公共资源交易网网上服务大厅电子招投标系统（投标人）获取电子报名号、下载挂牌出让文件，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名资料，提出竞买申请，进行竞买资格审查。

3、申请人须按挂牌文件规定的方式、期限足额交纳竞买保证金。在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在挂牌会结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。竞买保证金到账截止时间为 2017年9月11日下午17：00时（以银行到账时间为准）。

五、挂牌时间及地点 

1、挂牌报价期限：2017年9月12日至2017年9月21日,每日上午9：00至11:30，下午14:30至17：30。

2、摘牌时间：2017年9月21日17:10时

3、挂牌报价及摘牌地点：甘南州公共资源交易中心一楼大厅。

六、其它公告事项

1、竞买人竞得后进行开发建设必须符合甘南州城市建设规划、控制性详细规划以及防震等有关要求。竞买人竞得后在开发建设过程中必须按照合作市规划部门要求预留3条巷道用地，巷道用地计入总用地面积。

2、本次出让宗地按现状出让，宗地出让面积最终以甘南州国土资源局实际交地面积为准。

3、申请人在申请竞买报名前必须就原州交通局和州运管局办公楼竞买事宜与州文旅交建集团达成协议，并与州交通局和拆迁单位就家属院拆迁事宜达成拆迁安置协议。

4、在挂牌竞价期限截止时仍有两家竞买人提出新的报价的，出让人应当组织对该出让甘南州国有建设用地使用权进行现场口头竞价。

5、本挂牌公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘南州国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准。

甘南州国土资源局对本公告有最终解释权。

七、联系方式  

甘南州公共资源交易中心土地产权科

联系电话：0941-8211232 赵先生   苏先生

地址：甘南州合作市当周街539号（州住房和城乡建设局院内北楼）

 

甘南州国土资源局

联系电话：0941-8216831 李先生

地址：甘南州合作市环城东路甘南州国土资源局

 

兰州国际商品拍卖有限责任公司  

联系电话：0931—8482808

18909410065（扎西才让） 13993186048（严玉虎）

地址：兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼

                    甘南州公共资源交易中心

                      甘南州国土资源局

                  兰州国际商品拍卖有限责任公司

                        2017年8月23日