根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）等法律、法规规定，经通渭县人民政府批准，通渭县国土资源局、通渭县粮油储备服务中心以公开方式出让通渭县常河镇、什川镇、襄南镇原粮管所土地使用权及建筑物。具体工作委托兰州国际商品拍卖有限责任公司实施，现将有关出让事项公告如下：
一、宗地基本情况
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项目名称 |
土地位置 |
供地条件 |
土地使用权面积及地面附着物建筑面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
竞买保证金(万元) |
保证金缴纳子账号 |
土地起始价(元/㎡） |
土地估价报告备案号 |
地面附着物（万元） |
备注 |
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（2018）1号 |
宗地位于通渭县什川镇什川村贾家山社，东邻农路，西邻耕地，北邻巷道，南邻农路。 |
现状供地 |
8236 1280.1 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
﹤40 |
≥20 |
128 |
101932000287070022204 |
156.07 |
6200317BB0459 |
62.9198 |
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（2018）2号 |
宗地位于通渭县常河镇上街22号，东邻农路，西邻常河卫生院用地，北邻商铺，南邻农路 |
现状供地 |
8859 637 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
﹤40 |
≥20 |
180 |
101932000287070022206 |
203.79 |
6200317BA0452 |
27.37 |
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（2018）3-1号（从东到西） |
宗地位于通渭县常河镇上街22号，东邻粮管所大门通道，西邻常河卫生院用地，北邻街道，南邻粮管所用地， |
现状供地 |
61.06 101.98 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
﹤40 |
≥20 |
38 |
101932000287070022199 |
220.02 |
6200317BA0453 |
38.7524 |
每间商铺有上下两层，带楼梯。土地使用权面积为分摊面积 |
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（2018）3-2号（从东到西） |
61.06 101.98 |
38 |
101932000287070022203 |
220.02 |
38.7524 |
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（2018）3-3号（从东到西） |
61.06 101.98 |
38 |
101932000287070022195 |
220.02 |
38.7524 |
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（2018）3-4号（从东到西） |
61.06 101.98 |
38 |
101932000287070022202 |
220.02 |
38.7524 |
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（2018）3-5号（从东到西） |
61.06 101.98 |
38 |
101932000287070022200 |
220.02 |
38.7524 |
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（2018）3-6号（从东到西） |
61.06 101.98 |
38 |
101932000287070022201 |
220.02 |
38.7524 |
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（2018）3-7号（从东到西） |
56.98 95.181 |
36 |
101932000287070022196 |
220.02 |
36.1688 |
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（2018）3-8号（从东到西） |
59.46 99.339 |
37 |
101932000287070022205 |
220.02 |
37.7488 |
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（2018）4号 |
宗地位于通渭县襄南镇马店中街，东邻粮管所菜地，西邻商铺，北邻新农村用地，南邻襄南卫生院用地 |
现状供地 |
5384 1458 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
﹤40 |
≥20 |
109 |
101932000287070022197 |
202.96 |
6200317BC0462 |
12.375 |
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（2018）5号 |
宗地位于通渭县襄南镇马店中街，东邻马店村闲散地，西邻粮管所用地，北邻新农村用地，南邻襄南卫生院用地 |
现状供地 |
2413
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商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
﹤40 |
≥20 |
43 |
101932000287070022198 |
180.13 |
6200317BC0461 |
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注：具体规划指标及标的情况详见出让文件。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金、取得国有建设用地使用权一年以上未开发建设的自然人、法人和其他组织单位（包括企业控股股东）以及法律、法规另有规定外，均可参加竞买。
三、竞买申请
有意竞买者从本公告发布之日起自行现场踏勘，于2018年6月11日14时提交相关表格及证明，所需表格从定西市公共资源交易中心网站下载。以拍卖方式出让的：竞买保证金到账截止时间为2018年6月10日16时；以挂牌方式出让的：竞买保证金到账截止时间为2018年6月19日16时。申请人资格审查完毕，符合条件的申请人在交纳的竞买保证金到账后，方有资格参加竞买。
四、报名时间及出让文件的获取
1、以拍卖方式出让的报名及获取出让文件时间为：2018年5月22日至 2018年6月10日16时；
以挂牌方式出让的报名及获取出让文件时间为：2018年5月22日至2018年6月19日16时。
2、获取网站：定西市公共资源交易中心网
3、获取方法：网上免费获取
五、报名方式
1、采用网上报名方式。网上提交申请后，向通渭县国土资源局提交书面申请，申请资格审查。
2、网上报名请登陆定西市公共资源交易中心网，网上报名完成后，请竞买人随时关注定西市公共资源交易中心网关于本项目相关变更及通知，否则，由变更引起的相关责任自负。
3、未在定西市公共资源交易中心网注册的企业和自然人，报名前须到定西市公共资源交易中心办理注册登记等相关手续（注册方法:请阅读关于征集注册企业会员的公告）。
六、出让方式
通过资格审查的竞买人达到三家（含三家）以上的，采用拍卖方式出让；通过资格审查的竞买人未达到三家的，采用挂牌方式出让。
七、出让时间及地点
1、拍卖时间和地点
拍卖时间：2018年6月11日15时整
拍卖地点：定西市公共资源交易中心十一楼第(二)开标厅
2、挂牌时间和地点
挂牌时间：2018年6月11日至 2018年6月21日15时整
挂牌地点：定西市公共资源交易中心十一楼第(二)开标厅
八、其他需要公告的事项
本次国有建设用地使用权出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人。其中（2018）1号、（2018）2号、（2018）4号、（2018）5号宗地地上附着物由土地使用权竞得者按评估价一并收购，（2018）3号宗地为大门西侧8间商铺，按房地产整体产权出让，成交后的增值部分计入土地出让金。
九、联系方式
出 让 人：通渭县国土资源局 通渭县粮油储备服务中心
联 系 人：赵瑞霞 梁兴平
联系电话：0932-5913646 18993263902
代理机构：兰州国际商品拍卖有限责任公司
联 系 人：陈经理
联系电话：17793239508
十、竞买保证金缴纳账户及须知
账户名称：定西市公共资源交易中心
开 户 行：兰州银行股份有限公司定西分行
行 号：313829000411
1、竞买保证金以非现金方式提交，提交时一个标的对应一个保证金子账号，请竞买人对号入账。
2、竞买人缴纳保证金的单位名称及公司帐号、自然人必须与竞买人报名时提交的名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构及他人名义缴纳。
3、竞买人在交纳竞买保证金时，需严格按照出让公告中提供的账户及时足额缴纳，缴纳成功后，竞买人需自行登陆系统，在“业务管理”中查看保证金缴纳情况，符合条件后，方可参加本次出让活动。
4、退还保证金时，由拍卖机构提供竞买人花名册（加盖拍卖机构公章）前往市公共资源交易中心集中退还。
通渭县国土资源局
通渭县粮油储备服务中心
兰州国际商品拍卖有限责任公司
2018年5月22日
