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  • 兰州国拍7宗酒店资产、商铺、土地使用权及租赁权招商推介项目
  • 2019-08-27 点击:
  • 项目一:临洮县玉井镇朱家坪村洮河沿的土地使用权及房屋转让项目

    一、基本情况

    1、位于临洮县玉井镇朱家坪村洮河沿。不动产权证号:甘(2017)临洮县不动产权第000456号,土地性质:出让;用途:公园与绿地,土地证载使用权面积:263688.09㎡(合395.53亩);房屋证载建筑面积1209.74㎡,使用期限:2010年4月30日起至2060年4月30日止。

    2、临近G75兰海高速和G212国道,距玉井收费站10公里,距离临洮县城20公里,距渭源县60公里,离省会兰州市区110公里。

    拍卖参考价:8000万元。

    二、地域介绍

    临洮县隶属于甘肃省定西市,位于洮河下游,东临定西市安定区,北接兰州市,南连渭源县,西与临夏回族自治州东乡、广河、康乐县接壤,年平均气温7℃,气候宜人。

    本项目地处临洮中部玉井镇洮河沿,拟规划建设为旅游休闲娱乐度假胜地,目前已完成基础设施建设,包括湖泊、道路、河滩、林区草地等功能区域的改造。

    三、投资环境

    近年来,临洮县根据地区优势重点打造的“洮河十里文化休闲长廊”,经过多年开发和市场沉淀,已形成四个较距规模的度假区、休闲区和花卉市场,成为临洮县休闲农业和乡村旅游示范项目,每年吸引了大批的商家、游客投资和旅游消费。本项目可根据地理位置、环境和区位优势,可发展为集亭台水榭、游乐餐饮、垂钓划船、度假休闲、商务会议于一体的休闲旅游理想场所。

     

    项目二:临洮县太石镇上咀村巴子坪的土地使用权10年期租赁权转让

    一、基本情况:

       临洮县位于甘肃中部地区,地势东南高西北低,地形地貌总体上属于陇中黄土高原丘陵沟壑区,但分布区域地形变化差异很大。

    1、该宗地位于临洮县太石镇上咀村巴子坪。土地使用权证载面积:97.32公顷(合1459.8亩),地类(用途):农林用地。

    2、临近洮河,灌溉沟渠已建好,电力设施完善,道路已硬化;地势平坦,土地平整,土壤结构良好,适合机械化作业。

    3、紧邻G212国道,距离G75兰海高速井坪收费站仅5公里,距临洮县城45公里,距离省会兰州市40公里,交通便利。

    4、适合种植马铃薯、紫皮大蒜、花卉、中药材、大棚蔬菜等高值经济作物;可进行牧业养殖等。

       拍卖参考价:876万元。

    二、地域优势

    临洮县结合地域资源优势,以开发马铃薯、蔬菜、花卉、畜牧四大支柱产业,和食用百合、中药材等区域经济产业开发为重点,政府大力扶持农业产业化,全县各类蔬菜食品远销兰州市区及周边省份,加之交通的高度发达,快速形成城镇的饮食和其他附带产业的初级综合农产品诞生地。

     

    项目三:榆中县城关镇李家庄(福锦院)临街53商铺拍卖项目

    项目介绍:榆中县李家庄(福锦院)项目共分ABC三个地块,总用地面积234353.8(约351.53亩)。其中,AB地块为项目一期,总用地面积168094.9(约252亩),总建筑面积531375.43C地块为项目二期,总用地面积84834.8(约127.25亩),总建筑面积265139.11,一、二期总投资约为24.04亿元。项目东临北关六七社,西至环城西路,南靠陇翔苑住宅小区,北接兴隆山大道。

    一期A地块开发建设共11栋高层建筑,沿街1-2层为商业,用地总面积为84746.3㎡,总建筑面积282470.66㎡(其中住宅191377.8㎡,商业30421.4㎡,地下车库及设备用房61375.45㎡),总投资约为12.77亿元。共有房源1743套,商业用房仅为58间(套)。

    本次拟拍卖商铺属一期A项目,位于榆中县纬七路南侧、经四南路西侧、纬八路北侧(榆中县国土局旁)。榆中县李家庄(福锦院)项目作为榆中县城市规划中央城区,亦集中开发多元化中心地段,入住率稳定,消费群体中等偏上,有完备成熟的物业管理体系。四面临路,道路交通状况良好,出行便利,周边开通公交线路较多,紧邻榆中师范学校、榆中第一中学、榆中体育馆、榆中汽车站及金牛广场,附近涉及多个成熟小区,人流量、客流量持续上升,未来3-5年将成为榆中城区的新经济居住商服综合体

     

    项目四:夏河县拉卜楞镇人民东街酒店资产整体转让项目

    基本情况:

    位于夏河县拉卜楞镇人民东街酒店房地产,土地使用权面积1802.30㎡,类型:出让,用途:住宿餐饮,使用权证号:夏国用(2014)第16-073号;房产建筑面积约7000㎡,其中客房150余间,停车位30余个,配套有餐厅,会议室等。该酒店位于夏河县城繁华地段,近邻拉卜楞寺、县委县政府、汽车站。

    经营状况:三星标准酒店正常营业中,客源稳定。

    近年来,夏河县培育和引进了许多大型商贸流通企业,政府引导大型电子商务企业入驻夏河,涉及交通运输、商贸流通、餐饮娱乐、居民服务等传统服务业,并扶植金融保险、社会中介、物流配送等现代服务业。2014年,夏河县被省上列入甘肃省20个大景区建设范围。特别是依托世界藏学府.中国拉卜楞文化旅游品牌,政府确定了旅游活县战略,将旅游业作为第三产业首位产业,聚全县之力大力发展。2018年,夏河县共接待中外游客400万人次,同比增长33.3%;实现旅游综合收入12.58亿元,同比增长16.56%

    夏河县大力实施万亩油菜花观赏基地和绿色长廊建设,着力打造最美彩色风景线。围绕宗教文化、自然风光、民俗风情为精品线路的观光游、体验游、朝圣游等旅游业态日渐成熟,自驾游、乡村游等旅游新业态蓬勃发展,拉卜楞镇九甲村彭措林卡藏家乐被国家旅游局评为中国乡村旅游模范户,拉卜楞镇日照山庄、桑科乡央宗藏家乐、温馨牧家乐被评为中国乡村旅游金牌农家乐 

     

    项目五:城关区酒泉路街道(南关)世纪广场百安购物中心二楼一套营业用房产权转让

    基本情况

    位于城关区酒泉路街道(南关)世纪广场百安购物中心二楼一套营业用房,证载建筑面积58.26㎡;参考价146万元。

    该地段是兰州金融商业中心,也是东西向和南北向最主要干道之一,此地是通往西关十字和东方红广场的超大人流、车流必经之地,周围商圈包括张掖路商业街、东方红广场、西关十字等。新打造的百安购物中心以“在这里您体验的是品质且平价的商品”为新亮点,以“致力于打造兰州首家平价品牌商场”为新契机,人流量不断上升,实现综合性线下购物平台,商业价值不断攀升。

     

    项目六:城关区张掖路街道兰澳大厦二楼一套营业用房产权转让

    基本情况城关区张掖路街道兰澳大厦二楼一套营业用房,证载建筑面积102.96㎡;参考价:360万元。

    张掖路商业街拥有优越的地理位置,主要以商场、小型沿街商铺为主,有商场、商厦11家,餐馆、小吃店100余家,服饰店300余家,另有娱乐、休闲、酒店、眼镜店、银行等商户,人流量极大。独特的地理位置成为白银路、南滨河东路、静宁北路、庆阳路交通网的几何中心。客源地主要分布在以兰州市为中心的周边城镇地区,并以兰州市为最主要的客源地,临近市场延伸至陕川青等省份。就目前而言,仍是居民休闲、娱乐、购物的集中区。

     

    项目七:张掖颐尚裕固温泉度假酒店100%股权项目

    一、引资条件:

         符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。

    具有良好商业信用、财务状况及支付能力。

    二、酒店概况

    (一)张掖颐尚裕固温泉度假酒店项目由肃南颐尚文化旅游发展有限公司投资建设,酒店建设以“弘扬裕固文化,培育旅游品牌”为宗旨,突出特色优势、自然生态、历史人文和民俗风情,将裕固族文化元素融入每一栋建筑,每一个景观,促进有形建筑与无形文化的高度融合。

    (二)酒店位于张掖市滨河新区玉水苑内,属国家AAAA级旅游景区。度假酒店整体占地87亩,由五星级酒店、裕固风情景观温泉、裕固特色餐饮酒店、室内生态温泉、室内外游泳馆、高端裕固风情娱乐会所等主要类型构成,总建筑面积约40000平方米,能够与周边的湿地公园、甘州府城、湿地博物馆等项目相配套。

    (三)酒店共设计由4个功能区组成,分别为入口广场区:占地15000平方米;酒店区:总建筑面积24000平方米(大堂、超市、商务中心、西餐咖啡厅、茶吧、美容美发、足浴、酒店网吧、办公室、客房、会议室、餐厅、包厢、及客房部286间各类房间等);公共温泉:建筑面积12500平方米(温泉、足浴中心等一系列配套设施);办公区:位于酒店二层。

    (四)道路、绿化及出入口均已设计详细,满足整个酒店功能区的需要。

    三、建设进度

    本酒店目前正处于在建停工中,建设进度已达70%左右,主体大楼已完成,停车场、景观及室内公共游泳池已部分完成,具体完成进度由意向投资人实地考察。

    四、投资价值分析

    张掖市紧紧抓住建设丝绸之路经济带、华夏文明传承创新区和国家生态安全保障综合试验区的战略机遇,按照“高端化建点”、“精品化连线”、“一体化布面”的总体要求,持续“祁连风光、裕固风情、石窟艺术、丹霞地貌、祁连美玉”五大旅游精品,突出特色优势、自然生态、历史人文和民俗风情。

    2018年,市委、市政府召开全市旅游发展大会,确定了把张掖旅游业培育成全市经济社会发展的战略性主导产业和引领全市服务业发展的龙头行业的战略定位和七彩丹霞、湿地之城、裕固家园、戈壁水乡金张掖旅游整体形象坚持生态优先,保护第一的原则,攻坚克难,开拓创新,呈现出了产业定位准、旅游思路清、营造环境优、发展速度快的显著特点,旅游业保持了旅游接待人次增长28%、综合收入增长37.7%的双高速增长的良好势头。

     

     

     

                                   项目联系人:龚经理    19993187636

                                   兰州国际商品拍卖有限责任公司

                                   网址:http://www.lzgp.com/

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