陇自然资源告字﹝2021﹞08号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规和规章规定,经陇南市人民政府批准,陇南市自然资源局决定以公开出让方式出让宗地编号:陇南市GD(2019)-08-2号国有建设用地使用权,由陇南市自然资源局委托兰州国际商品拍卖有限责任公司负责具体实施,现将有关出让事项公告如下:
一、出让宗地基本情况和规划指标要求(见下表)
宗地 编号 |
宗地 位置 |
供地 条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
建筑限高 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买保证金 |
陇南市GD(2019)-08-2号 |
汉王新区杨家坝长江大道以北,武罐高速公路以南 |
现状(规划指标详见陇自然资源函[2020]93号文件规划要求)。 |
60068.89平方米(约合91.10亩) |
居住用地兼容商业设施用地 |
<2.5 |
<22% |
<80m |
>35% |
住宅70年商业40年 |
5580万元 |
二、陇南市公共资源交易中心交易编号:BO120210825000004
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,申请人须单独申请。
有下列行为之一的,不得参加竞买:
1.已取得陇南市国有建设用地使用权,但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的;
2.拖欠陇南市土地出让金尚未交清的,此前有不良记录的;
3.其它有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1.有意竞买者于2021年8月26日至2021年9月16日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料,向兰州国际商品拍卖有限责任公司提出竞买申请,领取出让文件。
2.竞买者资格审查完毕后,符合条件的竞买者按出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2021年9月16日17:00时(指银行交换到账时间)。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后,方确定为竞买人,有资格参加竞买。竞买未成交者,竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还(不计利息)。
3.申请竞买人于2021年9月13日至2021年9月16日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买申请手续。
六、出让方式
符合条件的竞买人达到3家(含3家)的,按拍卖方式出让;竞买人不足3家的,按挂牌方式出让。
出让方式于2021年9月16日18:00时前确定,并通知竞买人。以挂牌方式出让的,同时通知起始价及增价幅度,挂牌期间继续接受申请,申请时间延续至2021年9月27日17:00时;交纳竞买保证金到账截止时间为2021年9月27日17:00时(指银行交换到账时间)。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
(一)拍卖时间及地点
拍卖时间:2021年9月17日(星期五)下午15:00时
拍卖地点:陇南市公共资源交易中心第一开标厅
(二)挂牌出让期限、时间及地点
1.挂牌竞价期限:2021年9月17日至2021年9月29日
2.报价时间:挂牌竞价期限内的每日9:00-11:30,14:30-17:00
3.挂牌及报价地点:陇南市公共资源交易中心
八、出让文件的领取
有意竞买者请于2021年8月26日起到陇南市公共资源交易中心领取《陇南市国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号:GD(2019)-08-2号)》。
九、其他需要公告的事项
1.即日起申请人可自行现场踏勘地块,费用自理。
2.本次出让宗地作为陇南市教师安居住房用地,兼容商业设施建筑面积比例不高于5%;出让宗地按现状出让,出让面积最终以陇南市自然资源局实际交地面积为准。
3.开发建设必须符合陇南市城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求;同时应符合《陇南市教师安居住房建设工作实施方案》有关要求。
4.本宗地采取“限房价、竞地价”的方式出让。该宗地所建住房全部向符合条件的教师出售,实际销售价格控制在5104.5元/平方米以内;建成销售时,同时应按照《陇南市教师安居住房建设工作实施方案》相关要求,由市住建局、市教育局和市发改委审核并监督销售。
5.特别告知事项:本次甘肃省陇南市国有建设用地使用权出让活动形式采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行,出让会议形式将在会议前通知竞买人。
6.根据疫情防治工作进展情况,本次出让活动如有变更,将另行通知。
7.本出让公告规定的出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。出让详细情况以《陇南市国有建设用地使用权拍卖出让文件(宗地编号:GD(2019)-08-2号)》载明的为准。
陇南市自然资源局对本公告有解释权。
十、联系方式
1.陇南市自然资源局
联 系 人:杨 林
联系电话:0939-8262872
2.兰州国际商品拍卖有限责任公司
联 系 人:付 新
联系电话:18394592628
特此公告
陇南市自然资源局
兰州国际商品拍卖有限责任公司
2021年8月26日